Vous voulez connaître le prix par mètre carré d’un appartement ou d’une parcelle de terrain ? Vous le savez avec le simulateur en ligne Patrick sur impots.gouv.fr.
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Plan de l'article
Évaluer le prix de la propriété (photo DR) Qu’ est-ce que Patrim, la base de données gratuite pour les estimations immobilières ?
Patrim vous permet d’apprécier une propriété. Cette base de données contient des données immobilières et immobilières de la Direction générale des finances publiques (DGFIP). Ceci est particulièrement utile dans les cas suivants : • Vente ou acquisition potentielle • Déclaration de succession d’une formation de don • Retour sur l’impôt foncier (IFI) • Procédure de contrôle fiscal ou d’expropriation. • Calcul de l’allocation de logement
Attention : Le service ne couvre pas encore la vente de propriétés à Alsace-Moselle et Mayotte.
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Qui peut acheter une propriété avec Patrim Évaluer ?
Tout le monde, qu’il ait ou non un projet immobilier, peut accéder au service en ligne de Patrim. Limite d’utilisation Patrim Les informations de Patrim sont destinées à votre usage personnel seulement. L’utilisation est limitée à 50 visites par utilisateur par période de 3 mois. Si vous dépassez cette limite, vous ne pourrez pas accéder à Patrim pendant 6 mois. Lire aussi : Régime d’épargne-logement (PEL) : comment cela fonctionne-t-il ?
Comment puis-je accéder à Patrim ?
Pour apprécier votre propriété avec Patrim, procédez comme suit :
• Connectez-vous à votre section dédiée du site impots.gouv.fr. Par conséquent, vous devez disposer de vos identifiants (ID fiscal et mot de passe) si vous en avez déjà accès. Sinon, vous devrez créer votre compte avant d’accéder à Patrim. • Sélectionner des données publiques — Cherchez des transactions immobilières pour m’aider à gérer mon Appréciez bien • Informer les caractéristiques du logement : emplacement, superficie, type de propriété (maison individuelle, appartement), période au cours de laquelle la transaction a eu lieu… Vous pouvez ajouter des informations supplémentaires : période de construction de l’appartement, étage, ascenseur, cave, terrasse, piscine, prix d’achat…
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Prix immobilier : quels critères pouvez-vous appliquer à Patrim ?
Les résultats montrent les détails de toutes les ventes immobilières qui correspondent à vos critères : type et superficie de la propriété, prix de vente, rapport prix/superficie, étage et année de construction de l’appartement, adresse et référence cadastrale par exemple. Vous pouvez améliorer les résultats sur une carte.
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qu’ est-ce que cela dit loi Décret n° 2013-718 du 2 août 2013 portant création du Patrim
